Jak wygląda przygotowanie gruntu pod domek modułowy?

Podczas gdy w naszej hali produkcyjnej powstaje domek, na Twojej działce powinny trwać prace przygotowujące ją na przyjazd modułów. Ta część zadania należy do Ciebie. Przygotowanie gruntu pod domek modułowy oznacza między innymi:

Sprawdzenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i zgłoszenie budowy do gminy.
Doprowadzenie na działkę przyłączy mediów. Wnioski najlepiej złożyć z dużym wyprzedzeniem.
Wytyczenie i utwardzenie drogi dojazdowej (musi tam wjechać tir z modułami domku oraz swobodnie manewrować dźwig).
Utwardzenie powierzchni, na którym będzie stał budynek. Domy modułowe nie wymagają wykonania ław fundamentowych. W większości przypadków wystarczy płyta fundamentowa lub stopy fundamentowe. Bardzo możliwe, że konieczne będzie badanie geotechniczne, które pozwoli określić nośność gruntu.

Jaki fundament pod budowę domku modułowego wybrać?

Domy modułowe wymagają dokładności. Najpierw na etapie projektowania, potem wykonywania modułów, a następnie ich łączenia. Żeby prefabrykowane moduły idealnie pasowały a konstrukcja stała stabilnie, podłoże musi być wypoziomowane i wytrzymałe. Wtedy ciężar budynku rozłoży się równomiernie, nie powodując osiadania i pęknięć, a to zapewni mu trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.

Nie wykonujemy fundamentów pod nasze domki modułowe, polecamy do tego fachowców. Od nas otrzymasz szczegółowe wytyczne dla ekipy wykonującej fundamenty, jakie parametry powinny mieć (wymiary, klasa betonu pod dane obciążenie, umiejscowienie wlotów rur i przepustów).

Stopy fundamentowe

Stopy fundamentowe wystarczą do odizolowania i ustabilizowania konstrukcji domku, gdy nośność podłoża jest wysoka (co wynika z badania geotechnicznego gruntu), budynek jest przeznaczony do celów rekreacyjnych i jest to model mniejszy i zdecydowanie lżejszy.

Płyta fundamentowa

Zalecana dla całorocznych domów modułowych, a także na gruntach o słabej nośności, (podmokłych, gliniastych). Płyta fundamentowa dodatkowo zwiększa izolację termiczną budynku i pozwala na umieszczenie instalacji wodno-kanalizacyjnych bezpośrednio w płycie.

Jak wyglądają prace nad płytą fundamentową i stopami fundamentowymi?

Na wykonanie płyty fundamentowej potrzeba kilku dni. Zaczyna się od zdjęcia wierzchniej warstwy gleby (humusu) na odpowiednią głębokość. Na wykop rozkłada się geotkaniny, które stabilizują wysypywane na podbudowę kruszywa i podsypkę. Te warstwy zagęszcza się, ubijając je mechanicznie. Na takim wstępnie utwardzonym podłożu układa się izolację termiczną i hydroizolację oraz rozprowadza rury kanalizacyjne i przepusty pod instalacje elektryczne. Na to montuje się wzmacniające zbrojenie ze stali i tak przygotowane podłoże zalewa mieszanką betonu o właściwych parametrach. Zanim postawimy na nim elementy domku, beton musi związać, by uzyskać ostateczną trwałość. Trwa to ok. 14-21 dni warto więc zaplanować te prace z odpowiednim wyprzedzeniem.

Stopy fundamentowe wykonuje się podobną techniką (odpowiednio głębokie wykopy, podsypka, izolacja, szalunek, zbrojenie), tyle że nie na całej powierzchni a jedynie w strategicznie wytyczonych punktach podparcia konstrukcji.

Obydwa rozwiązania przygotowania gruntu są dużo tańsze i wymagają mniej czasu na ich wykonanie niż tradycyjne wylewanie ław fundamentowych.

Jak istotne jest przygotowanie gruntu pod domek modułowy?

Przygotowanie gruntu to bardzo istotny etap całego projektu budowy domku modułowego. Stabilny fundament to nie tylko gwarancja trwałości budynku. Dobra izolacja od gruntu wpływa na późniejszą bardziej ekonomiczną eksploatację na co dzień, zabezpiecza przed wilgocią. Dzięki temu, że prace przygotowujące grunt mogą zostać wykonane w trakcie, gdy elementy domku modułowego powstają na hali produkcyjnej, cała inwestycja trwa zdecydowanie krócej, a więc szybciej wprowadzisz się do wymarzonego domu.

Masz już działkę? Dopasujmy do niej domek modułowy